സൗദിയിൽ വിദേശ കമ്പനികൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാനുള്ള പുതിയ മാർഗനിർദേശങ്ങൾ പുറത്തിറക്കി.

റിയാദ്: സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താതെയും സൗദി അറേബ്യയിൽ സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശ (നോൺ-റെസിഡന്റ്) കമ്പനികൾക്കായുള്ള പുതിയ മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിക്ഷേപ മന്ത്രാലയം പ്രഖ്യാപിച്ചു. Investor Guide 2026 ൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയ പുതുക്കിയ ചട്ടങ്ങളിലാണ് ഈ നിർദേശങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നത്.

മന്ത്രാലയത്തിന്റെ വിശദീകരണപ്രകാരം, വിദേശ കമ്പനികൾ സ്വന്തം രാജ്യത്ത് ലഭിച്ച കൊമേഴ്ഷ്യൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കണം. ഇത് അംഗീകൃത വിവർത്തന ഏജൻസിയിലൂടെ അറബിയിലേക്ക് വിവർത്തനം ചെയ്തതും സൗദി എംബസിയുടെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലോടുകൂടിയതുമാകണം. കൂടാതെ കമ്പനിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾസ് ഓഫ് ഇൻകോർപ്പറേഷനും ഇതേ രീതിയിൽ വിവർത്തനം ചെയ്ത് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തേണ്ടതാണ്.

കമ്പനിയുടെ പ്രതിനിധിയെ നിയമിക്കുന്നതിനുള്ള അധികാരപത്രവും (Authorization Document) വിവർത്തനം ചെയ്ത് സൗദി എംബസിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെ സമർപ്പിക്കണം. രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനായി ഒരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തിയെ (Natural Person) ഔദ്യോഗിക പ്രതിനിധിയായി നിയമിക്കണമെന്നും മന്ത്രാലയം നിർദേശിച്ചു. ഇതിനായി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ആവശ്യമാണ്.

സൗദി നിയമപ്രകാരം അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്ന തിരിച്ചറിയൽ രേഖകളില്ലാത്ത കമ്പനികൾ വിദേശത്തുള്ള സൗദി നയതന്ത്ര മിഷനുകൾ മുഖേന ഡിജിറ്റൽ ഐഡന്റിറ്റി നേടണമെന്നും മന്ത്രാലയം വ്യക്തമാക്കി.

വാർഷിക രജിസ്ട്രേഷൻ പുതുക്കലിനായി, മന്ത്രാലയത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതിന് ശേഷം കമ്പനിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ ഘടനയിലോ മാനേജ്മെന്റിലോ മാറ്റങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടായിരിക്കരുതെന്ന നിബന്ധനയും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ഈ സേവനം മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഇലക്ട്രോണിക് പോർട്ടൽ വഴി ഉടൻ ലഭ്യമാകുമെന്ന് അധികൃതർ അറിയിച്ചു.

Investor Guide 2026 ൽ “സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥാവകാശ ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള വിദേശ കമ്പനികളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ” എന്ന പ്രത്യേക അധ്യായം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. വിദേശ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളെ കൂടുതൽ ക്രമവൽക്കരിക്കുകയും പുതിയ നിക്ഷേപ നിയമവുമായി നടപടിക്രമങ്ങളെ ഏകോപിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിന്റെ ഭാഗമായാണ് ഈ മാറ്റം.

സ്വത്ത് നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമിയും കെട്ടിടങ്ങളും സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിദേശ കമ്പനികൾക്കുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ, അധികൃത പ്രതിനിധികളുടെ നിയമനം, സ്വത്ത് പരിപാലനവും കൈമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബാധ്യതകൾ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് തുറക്കൽ, കമ്പനിയുടെ വിവരങ്ങളും പ്രതിനിധികളുടെ വിവരങ്ങളും പുതുക്കൽ തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ പുതിയ അധ്യായത്തിൽ വിശദമായി പ്രതിപാദിക്കുന്നു.

2026 ലെ ഗൈഡിലെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട പുതുക്കലുകളിൽ ഒന്നാണ് ഈ പുതിയ വകുപ്പ് എന്ന് മന്ത്രാലയം വ്യക്തമാക്കി. മുമ്പ് വിദേശ കമ്പനികളുടെ സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥാവകാശവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിഷയങ്ങൾ ഇത്രയും വിശദമായും സ്വതന്ത്രമായും ഗൈഡിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരുന്നില്ല.